划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:克雷格大卫)
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆好又来酸辣粉(重庆好又来酸辣粉配料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国地震 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 具体政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金贷款计算器(北京住房公积金贷款计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔板墙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 补墙膏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说(明晓溪的小说烈火如歌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 志愿北京官网登录(志愿北京官网登录 百度网盘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成渝客运专线(成渝客运专线建成后的意义) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 周末旅游(周末旅游心情说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金贷款计算器(北京住房公积金贷款计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘(心娘牛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金怎么封存 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆地铁运营时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白酒排行榜前十名(白酒排行榜前十名白酒哪个好喝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- qq音乐下载的歌曲怎么导入u盘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华跃人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证过期(居住证过期了,是重新办还是直接换) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈老三 - 鸿海伟业生活资讯网
- 年审(年审营业执照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都家具城(成都家具城批发市场床和客厅家具) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白改黑(白改黑施工工艺流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都欢乐谷门票价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电梯入户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安有多少人口(西安有多少人口用英语怎么说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚协议书范文2013(离婚协议书范文2022模板免费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市树德中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆 *** 会信息(重庆 *** 会信息网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于韩国连续剧的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微博改名字(微博改名字要会员吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 晚婚晚育政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 庭院大门更佳尺寸(庭院大门更佳尺寸紧挨着车库门可以吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄标车(黄标车有什么限制) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝润城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 檩条和椽子图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公务员养老保险(公务员养老保险退休后每月可以领多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气多少钱一方(燃气费用多少钱一立方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欢乐谷地址(上海欢乐谷地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成渝客运专线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车库卷帘门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 985大学名单(985大学名单排名及录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 化纤面料的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蒸汽电熨斗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆多少人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 秀山花灯广场(秀山花灯广场附近的美食) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无犯罪证明模板(幼儿园教师无犯罪证明模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社会保险缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300023(300023宝德股份股吧最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是毛坯房(什么是毛坯房和商品房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新一线城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日新股申购一览表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是浮法玻璃(什么是浮法玻璃?什么是超白玻璃) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行驶证查询(电动车行驶证查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都户外 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏省专升本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 史努比羽绒服 - 鸿海伟业生活资讯网
- 百合花什么时候开(百合花什么时候开放?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3p布的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天油价调整最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 验房步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无线对讲门铃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 具体政策(我国人口的具体政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园报名网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 薇拉摄影官网(薇拉摄影官网投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都电费(成都电费返还怎么返的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三十而立演员表(三十而立演员表介绍 新闻) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海昌极地(海昌极地海洋公园门票多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春装发布会(服装春季发布会) - 鸿海伟业生活资讯网
- IIHS拟将后座安全纳入车辆评级 保障乘员安全 views+
- 探访100家中国早餐店!又一部吃货必看纪录片 views+
- 红楼梦里的贾府,到底是在南京还是北京? views+
- 2021年上市宝马i4路试谍照曝光 views+
- 深夜出城大军5小时开100公里:干粮吃光 尿不湿忘带 views+
- 电影《罗马》曝光定档预告 展现女性坚定力量 views+
- 李泽楷女友住亿元豪宅 月供21万带空中泳池 views+
- 微视频|习近平总书记的"一带一路"时间 views+
- 鹤岗“白菜房价”背后:小区多是留守老人,年轻人远走他乡 views+
- 贾跃亭被调查:乐视网1700亿元市值消失 会赔偿吗 views+
- 只会说这三个字,却没有行动和改变,必然不是真爱你的人 views+
- 李湘五一带女儿体验生活 王诗龄采摘看鸡不亦乐乎 views+
- 相爱相杀真的甜,“德哈”吃粮线索全放送 views+
- 吉利星越/全新雷凌/起亚K3领衔 5月上市新车抢先看 views+
- 移动联通电信都发了这条短信 你收到了吗? views+
- 起底 “神药”曹清华胶囊:一盒1408元,很多老人都在吃 views+
- 本科、研究生毕业论文答辩技巧全攻略! views+
- 2019版新摩托罗拉Razr曝光:比折叠屏手机小巧 views+
- 英媒恶搞热刺无人可用 波帅问球童:兄弟你能上么 views+
- 姐妹被洪水卷走警方拒立案 views+
- 孕妇需要额外补充DHA吗? views+
- 哈登带伤奋战留遗憾 勇士坚定捍卫主场 views+
- 章子怡一袭红裙美得惊艳!4岁醒醒穿牛仔与妈妈同框,气质不得了 views+
- WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 views+
- 网坛新星仍未打破巨头垄断 蒂姆或将成功上位? views+
- 苹果Q2净利116亿美元 库克:在华业绩好转了 views+
- “五一”期间北京将上演300余场文艺演出 views+
- 日本新天皇德仁正式即位 开启“令和”时代 views+
- 谈恋爱第一印象很重要? "先入为主"或让你错失良缘 views+
- 莫斯科垃圾场惊现14枚手榴弹 来源无法确定 views+
- cos:东方Project-和服芙兰朵露·斯卡雷特 views+
- 中国古代真正的名门望族:住宅地比紫禁城大,占地接近400亩! views+
- 4个逻辑工具,解决你工作生活90%难题 views+
- 周天勇:如何落实好“一带一路”规划 views+
- 感染用户近4000万 病毒“家族”浮现水面 views+
- 江苏三名游客偷挖六根春笋带回老家 被拘留 views+
- 司马懿空城计后几次放过诸葛亮,其原因是因为曹操? views+
- 张国华:中国广告人需关注创意和内容 views+
- 五一期间北京世园会举办近50场活动展示“魅力北京” views+
- 人间 | 淘宝来了,线下批发店就死了 views+
- 徐璐被粉丝送了3把刮胡刀 长得好看的女生毛发重? views+
- 95后乡村教师刘畅:课堂上我是一名新手教师,课堂外我... views+
- 如何可以知道心脏是不是“三好学生”? views+
- 如何炒股才赚钱?给股市小白的三条忠告 views+
- 2019年第25届沃尔沃中国公开赛 views+
- 这家公司年报被"非标"停发董监事津贴 名导差钱 views+
- 李诞自曝幽默养成秘诀 views+
- 卡帅拒透露恒大是否轮换 views+
- 还在组队吃鸡?你要的吉利服、侦察兵都在这 views+
- 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级 views+